ПРИЗЫВ НЕСТАНДАРТНОГО ПРАВОЗАЩИТНИКА.
Как правило правозащитники в РФ ассоциируются как сторонники европейского образа жизни и системы взаимоотношений.
Но в любом правиле бывают исключения. В данном случае исключением является ОРОО «Омский областной комитет по правам человека», в котором большинство членов организации являются сторонниками социалистического развития страны.
Поэтому группа членов Комитета, в рамках капиталистического развития страны после 1991г, в соответствии Конституции РФ, создали в 2012 году в Омске общественную организацию, в форме Некоммерческого партнерства «Содействия гражданам в самоуправлении по месту жительства», (НП), с организацией централизованной бухгалтерии для всех многоквартирных домов, (МКД), вошедших коллективными членами в НП, но с правом управлять счетами МКД только председателями Совета этих домов по согласованию с Советом дома, т.е. создавалась упрощенная форма ТСЖ, (товарищество собственников жилья).
Целью создания НП являлось перевод многоквартирных домов на самоуправление с уходом их от УК, (Управляющих компаний), уставная цель которых является получение прибыли, но не добросовестное обслуживание жителей МКД.
В НП вошло 30 домов различной этажности, которые перечисляли в НП 10% от тарифа за текущее содержание и ремонт дома, идущих на зарплату бухгалтерии и юриста обслуживающих все дома. В результате 2-х летней практики такой деятельности МКД был получен опыт, что 9-ти этажный дом получил экономию финансовых средств в размере до 1,5 миллиона рублей в год, а 100 квартирный дом 500-600 тысяч руб./год, которые сразу же были использованы на капитальный ремонт общего имущества домов. При этом в данный период еще не было обязательного сбора средств с жильцов на капитальный ремонт домов в Фонд капитального ремонта домов. Без повышения тарифов следующий период.
Главными достоинствами данного способа управления МКД явилось то, что при создании централизованной бухгалтерии в НП любой собственник помещений любого дома мог получить всю финансовую информацию по своему дому, а юрист НП содействовал ликвидации должников по текущему содержанию и ремонту на всех домах.
При отсутствии централизованной бухгалтерии в другой организации, ТСНы, за редким исключением, превращаются в маленькие УК, где экономия становится коммерческой тайной.
В 2014году, после проведения в Законодательном Собрании Омской области круглого стола, с выступлением двух председателей дома, Юрьевой и Галета, (Лукашевича д.29 и Кирова д.7), которые рассказали, что за год их 9-ти этажные дома провели три капитальных ремонта общих коммуникаций дома, при отсутствии сбора средств на капремонт.
Вскоре, после этого Круглого стола, ГосДума РФ внесла поправки в Жилищный кодекс РФ, ст.161, обязав все МКД, более 32 квартир, создавать ТСН, (товарищества собственников жилья).
Это явилось причиной того, что все многоквартирные дома, более 32 квартир, в 2016 году вышли из НП, а все оставшиеся дома не в состоянии были оплачивать услуги бухгалтеров и юриста, т.к. у них очень маленький тариф на текущее содержание и ремонт дома.
Хотя НП еще теплится под руководством Свешниковой Е.И.
В 2022 году после начала СВО на Украине, первый председатель НП Кузнецов В.Н. услышав призыв президента РФ Путина В.В. о консолидации общества и изучив Уставы 80 КТОС созданных в Омске, которые оказались идентичными Уставу НП, стал долбится во все органы власти и ко всем должностным лицам связанные с ЖКХ с «Концепцией самоуправления МКД, в форме ТСН (ТСЖ0, с участием КТОС», с целью использования полученного опыта НП в 2012-2014 годах путем апробирования хотя бы на одном из 80 КТОС, для снижения затрат жителей Омска на услуги ЖКХ, с учетом и того, что сейчас жители тратят средства по двум счетам, как на текущий ремонт и содержание дома, так и на счет по капремонту дома.
Увы это был глас вопиющего в пустыне. Хотя на личных приёмах с заместителями губернатора Хоценко, с мэром Шелестом и его заместителями, спикером ГорСовета Корбутом, все они вроде как бы соглашались, но потом в письменном виде отказывали в праве создания рабочей группы по обсуждению предлагаемого способа управления МКД, который является альтернативой и могильщиком способа управления МКД управляющими компаниями, (УК), которые, к тому же, имеют возможность давать взятки чиновникам от ЖКХ и должностным лицам, за счет средств полученных неосновательно с жителей МКД.
А 80 КТОСов и их сотрудники получають средства на свое содержание и деятельность, в том числе в период избирательных компаний, для избрания нужных лиц, из бюджета г. Омска.
Все это не пробиваемо, за твердой спиной прокуратуры Омской области и Омского областного суда.
Виват Капиталистической Дермократии! Да Здравствует КапСоциализация всей страны!
Зампред Комитета В.Н. Кузнецов
